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事業内容

1棟リノベーション分譲業務

1棟リノベーション分譲業務
本業務は、企業所有の社員寮・社宅、首都圏の賃貸マンション等を対象として、建物1棟全てを購入します。その後当社の再生ノウハウを活用して建物全体に対してデューデリジェンスを施します。それに基づき専有部分だけでなく共用部分も含めて全面的に改装することによって、建物の機能を大幅に刷新し、魅力的な分譲物件に仕立て上げた後に一般顧客に対して戸別分譲するものです。当社では、建物の管理計画、修繕計画、資金予算等を作成し、管理組合の組成、管理専門業者の選定などの作業まで行っています。
『中古リニューアル不動産販売』に比べるとまとまった販売戸数を確保でき、また『デベロップメント事業』に比べると開発リスクを大幅に抑えることができるため、業務効率、資金効率ともに優れた手法です。
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